近幾年國家正在不斷加大對農村建房問題的管控，先是下放了宅基地的審批權限，同時有嚴格執行農村一戶一宅工作，并且隨著農村“統一規范建房”政策提出之后，各地農村對于農村建房的選址也進行了嚴格的控制，由此可見農村建房條件也變得極為嚴苛，但是不符合建房條件的人都不能夠在農村申請宅基地建房，而隨著這些政策的開展，就有農民朋友反應，農村建房要交稅了嗎？

其實目前農民朋友建房交稅主要是分為兩類情況：

        1、超占、多占宅基地，在《土地管理法》中第六十二條明確規定：農村居民一戶只能夠擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準！如果農民是超占、多占宅基地修建房屋，根據《宅基地管理辦法》規定，這部分農民需要繳納一定的宅基地使用費用！

        2、占用耕地建房，《土地管理法》中明確規定，禁止占用耕地建房；但如果由于特殊原因需要占據耕地建房，需要向相關部門辦理耕地轉為建設用地審批手續。同時根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規定占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人征收的稅。由此可見，農民朋友占用耕地建房將要繳稅！

然而近幾年國家正在推動農村的發展，以及帶動農民脫貧致富，所以近日國家出臺的《支持脫貧攻堅稅收優惠政策指引》就提出農民住宅建設可以享受3大稅收優惠政策！

        1、普通農村居民占用耕地建房，征稅減半

為了降低農民朋友的建房負擔，加快推動農村脫貧工作的開展，在《支持脫貧攻堅稅收優惠政策指引》中規定普通農村居民朋友占用耕地建房，將減半征收耕地占用稅

        2、困難居民新建房屋，減免耕地占用稅

新政策中也提出了對于困難農村居民朋友以及烈士家屬、殘疾軍人等群體給予了優待，此類群體在占用耕地建房時，將減少征收耕地占用稅，甚至是免交耕地占用稅！

3、農村居民搬遷恢復耕地減免耕地占用稅

        農民朋友在異地扶貧搬遷、危房改造搬遷以及經過相關部門批準的選址重建之后，只要將原宅基地復墾，就能夠免收耕地占用稅，超過元宅基地面積的將會適當減半征收耕地占用稅！